Μεταξύ δύο συμπολιτών μας σήμερα, πιο πλούσιος δεν είναι αυτός που έχει πολλά ακίνητα, αλλά εκείνος που έχει ρευστό για να επιβιώσει ή ακόμα καλύτερα να ζήσει και άνετα. Απεναντίας αυτός που έχει πολλά ακίνητα βρέθηκε σήμερα να επιβαρύνεται με χαράτσια, με κόστος συντήρησης και με φορολογικά τεκμήρια. Άρα είναι κατεστραμμένος.
Δεν πρέπει να μας διαφεύγει ότι σταθερή αξία μεταπολεμικά υπήρξε....για τους Έλληνες το ακίνητο. Η επένδυση στο ακίνητο ήταν μια επένδυση σίγουρη, εύκολα ρευστοποιήσιμη και η αξία της αύξανε σταθερά με το χρόνο, πολλές φορές μάλιστα περισσότερο και από τα τραπεζικά επιτόκια. Μετά δε την είσοδο στο ευρώ και τα δάνεια που χορηγούσαν αφειδώς και αδιακρίτως οι ελληνικές τράπεζες, η αξίες των ακινήτων πέταξαν στα ύψη.
Για πρώτη όμως φορά μεταπολεμικά, αφενός άρχισαν να χάνουν από την αξία τους, τα ακίνητα, αφετέρου δεν υπάρχουν πλέον εύκολα αγοραστές ώστε να ρευστοποιηθούν..
Πολλοί όμως συμπατριώτες μας που «έβλεπαν πιο μακριά» ή είχαν και τη σωστή πληροφόρηση, δεν ακολούθησαν την τακτική των επενδύσεων σε ακίνητα στην Ελλάδα. Απεναντίας, μίσθωναν πανάκριβα ακίνητα και τα χρέωναν σε εταιρίες τους, εκπίπτοντας έτσι τα μισθώματα ως εταιρικό έξοδο και γλίτωναν νόμιμα χρήματα από τον φόρο, τα οποία χρήματα είτε τα κατέθεταν σε ελληνικές τράπεζες, είτε νόμιμα στην Ελβετία κ.λ.π.
Αυτοί λοιπόν που επένδυσαν τα χρήματά τους σε ακίνητα στην Ελλάδα τιμωρούνται ουσιαστικά σήμερα και εξαθλιώνονται βλέποντας αφενός τις περιουσίες τους να χάνουν αξία, αφετέρου να κινδυνεύουν να τις χάσουν εξ αιτίας οφειλών προς τις τράπεζες και το δημόσιο, ενώ αυτοί που είχαν φροντίσει να έχουν την περιουσία τους σε χρήμα εδώ και στο εξωτερικό, να είναι σήμερα οι πλούσιοι, να ζουν άνετα και οι οποίοι μάλιστα περιμένουν να «ωριμάσουν» τα πράγματα ώστε σε κάποια στιγμή να αγοράσουν τα ακίνητα των κατεστραμμένων επενδυτών, για ένα κομμάτι ψωμί.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου